Questions les plus fréquentes

Qu'est-ce que le coaching immobilier ?

Retrouvez les questions les plus fréquemment posées à un coach immobilier

Votre question ne trouve toujours pas réponse ? Le concept de coach immobilier n’est toujours pas clair pour vous ? N’hésitez pas à prendre contact avec nous.

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coach immobilier

Notre coach immobilier vous explique tout

Dans un premier temps le coach immobilier se déplace à votre domicile pour se familiariser avec le bien et vous proposer les services adaptés à votre besoin. Si vous marquez votre accord sur l’offre qui vous sera remise, Il vous donnera les premiers conseils pour la prise des photos de votre bien. Ensuite, il va rédiger l’annonce et va vous aider à fixer le prix de vente. Une fois l’offre rédigée, le coach immobilier la met en ligne. Avant les visites, le coach va vous apporter des conseils pour que vous ne doutiez sur aucune question.  Toutes les explications technico-juridiques seront abordées afin que vous soyez prêts à converser aisément avec votre acquéreur potentiel.

Un agent immobilier est un mandataire, il vend le bien immobilier pour le compte du vendeur. Les commissions s’élèvent en moyenne entre 2.5 et 4 % du prix de vente.

Le coach immobilier forme, conseille et assiste le vendeur dans ses démarches pour vendre son bien entre particuliers et sans commission. Il fournit des outils  et un savoir-faire pour une vente aux meilleures conditions. Le coach ne peut en aucun cas être un intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur. IMMOBYVOUS vous propose ses services à des tarifs forfaitaires TVAC de 750€ à 2 500 € indépendants du prix de vente de votre bien immobilier. 

Oui, vous pouvez vendre votre bien entre particuliers avec l’aide d’IMMOBYVOUS et par le biais d’une agence immobilière. Pour cela, il faut éviter de signer un mandat exclusif car si vous vendez, vous devez payer les honoraires de l’agence.  Attention à ne pas succomber à une promesse de prix de vente ambitieuse de la part d’une agence. 

Retrouvez tous nos avantages par rapport aux agences immobilières.

Non, un agent immobilier est mandaté pour réaliser ce que vous pouvez légalement faire vous-même.  La sécurisation juridique de la vente d’un bien se fait chez un notaire. Etant donnés les enjeux pour leurs clients, la loi fixe des règles que les agents doivent respecter.

0%. Il n’y a aucune commission sur le prix de vente pour bénéficier de nos services. Le montant de la transaction vous revient intégralement. 

Lors de la première visite nous vous orienterons vers le forfait le plus adapté à votre besoin.  Notre offre sera dès lors complète pour la mise en vente de votre bien. Vous restez libre de choisir des options supplémentaires ou faire appel à d’autres experts à vos frais.

Non, lorsque vous aurez plusieurs offres d’achat ou candidats locataires, votre coach vous conseillera au cours de vos discussions. A aucun moment nous ne prenons contact directement avec les candidats acquéreurs ou locataires et vous restez maître de vos décisions. 

Lors de la cession d’un terrain, des études, voire un assainissement préalable, doivent être menées par le vendeur seulement si ce terrain a accueilli une activité susceptible d’avoir engendré des pollutions.  Le notaire vérifie si la vente envisagée nécessite ou non d’office des obligations d’investigation et d’assainissement.

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Nos prix sont fixes et sans surprise. Vous ne payez que pour pour les services dont vous avez réellement besoin : rédaction de l'annonce, photos, publication et panneaux de vente, certificat PEB, certification électrique,...

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Nous sommes à vos côtés tout au long du processus de vente de votre bien.

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